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2月合肥新建住宅价格环比涨幅0.4%

  2月,楼市在波动中度过,据中国指数研究院昨日发布的全国百城上月价格指数显示,城市(新建)住宅均价为10960元/㎡,环比上涨0.54%,已是继2012年6月以来连续第21个月上涨。百城中,合肥(楼盘)新建住宅价格2月环比涨幅0.4%,比1月涨幅缩减0.51个百分点。而芜湖(楼盘)、马鞍山(楼盘)价格则由1月的环比上涨变为环比大降,位列百城跌幅前10名。

  全样本调查数据显示,百城住宅均价上涨10.79%。在我省纳入调查的城市中,合肥2月住宅价格环比上涨0.4%,样本均价为7218元/㎡,比1月微涨29元/㎡。

  放在中部六省会城市来看,合肥2月环比涨幅列第2位,长沙(楼盘)领跑涨幅为0.81%。在六个城市中,样本均价最贵的是南昌(楼盘),为9717元/㎡。太原(楼盘)和郑州(楼盘)2月住宅价格环比下降,其中郑州降1.2%。除合肥外,我省芜湖、马鞍山(楼盘)2月住宅价格环比均出现大幅下降,其中芜湖降幅1.62%,马鞍山降幅3.36%,均在百城降幅前10名之列。

  百城中,住宅价格环比涨幅最高城市是柳州(楼盘),为3.55%,跌幅最高城市是台州(楼盘),为3.48%。四大一线城市中,北、上、深3个城市环比涨幅都超过1%,只有广州(楼盘)涨幅为0.07%。样本均价方面,北京(楼盘)32764元/㎡最高。

  分析认为,2月百城多数城市涨幅不足1%,表明大城市房价继续保持相对稳定。从全国房地产整体环境看,年初中央及各地未出台新的调控政策,大的调控环境平稳,但在宏观经济增速放缓,信贷未明显放松的大背景下,时处淡季的住宅市场稍有降温。(郜征)

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